1. Få verdivurdering og tilbud fra megler

Kontakt megler så tidlig som mulig i prosessen, gjerne lang tid i forveien, allerede når du begynner å planlegge og vurdere boligsalg. Dette er viktig, god tid til klargjøring gir et godt resultat!

Du må som et minimum beregne 2-3 uker fra inngått avtale med megler før salgsoppgave og annonse er klar og boligen legges ut for salg.

Eiendomsmegler Birkeland tilbyr gratis og uforpliktende verdivurdering og tilbud på salg av boligen.

Snarlig etter meglers befaring mottar du skriftlig vurdering og tilbud på boligsalget fra megler.

2. Oppdragsavtale signeres med Bank-ID

Når vi er enig om betingelser og plan for fremdrift mottar du oppdragsavtale som signeres med BankID.

Megler innhenter nå all nødvendig dokumentasjon for å kunne gjennomføre et trygt og godt salg.

Dersom du har egne preferanser til takstmann, fotograf eller stylingfirma står du fritt til å benytte disse. Om ikke har vi godt samarbeid med dyktige fagfolk som vi også administrerer kontakt med slik at du skal slippe å bekymre deg for dette.

Vi sørger også for å innhente all nødvendig dokumentasjon på tinglyste forhold, kommunale forhold, sørger for dialog med din bank for å organisere med innfrielse av lån med pant i boligen, og innhenter all annen relevant dokumentasjon på boligen og omkringliggende forhold.

3. Egenerklæringsskjema fylles ut

Du mottar nå egenerklæringsskjema for digital utfylling og signering. Det er også på dette skjemaet at du velger om du ønsker boligselgerforsikring.

4. Tilstandsrapport fra takstmann

Ved salg hos Eiendomsmegler Birkeland er det obligatorisk med tilstandsrapport fra autorisert takstmann. Takstmann bør så tidlig som mulig i prosessen ha tilgang for gjennomgang av boligen. Han ser kun på tekniske forhold og er ikke opptatt av om det er ryddet, vasket eller klart for visning.

5. Fotograf og styling av boligen

Fotograf er den siste som skal inn før annonse og salgsoppgave ferdigstilles. Normalt tar det 2-3 virkedager fra fotograf har vært i boligen før megler mottar bildene. Dersom du har hatt stylist inne på rådgivningsmøte og/eller styling av boligen har disse optimalisert boligen for foto.

6. Korrektur salgsoppgave og annonse fra megler

Før annonsen legges ut, mottar du både den og salgsoppgave til korrektur og godkjennelse før boligen annonseres.

7. Annonsering av boligen

Boligen annonseres.